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不是所有物品都能成为抵押物,如果抵押物为房产,那要办理二手房产大额消费贷款,商品现房助学贷款,集体房屋应急贷款,商品住宅抵押资金周转贷款,农村自建房本抵押大额消费贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,就要考虑到杭州钱塘区房产的变现问题.
商住两用房产抵押大额贷款,按揭现房助学贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,分期住宅抵押助学贷款,经济适用房本创业贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、住房贷款网签、单签（共有只需一方出面）
4、杭州住房业主贷款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的杭州身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、杭州社会信用良好
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1、抵押杭州商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、杭州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据杭州该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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办理杭州现房借资的流程：
1、在线咨询客服
2、确定安置房产抵押资金周转贷款,分期现房生意贷款,适用房屋建筑装修贷款,公司住宅出国留学贷款,抵押全款购房合同教育贷款等现房借资方案
3、银行签合同
4、评估考察杭州现房
5、批复现房抵押额度
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